メルディア武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 12階建 / 46戸 / RC造

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9階 / 70.02㎡の場合

相場
5,376万円
76.8万円/㎡
2,946
4,566
6,186
7,806
AI査定結果
推定相場価格
5,376万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜6,186万円
65.2万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メルディア武蔵浦和
5,100万円（72.8万円/㎡）/ 9階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/165,100万円72.8万円9階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/06/055,080万円63.5万円5階 80.04㎡ 4LDK南東
2024/03/125,180万円74.0万円9階 70.02㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16
メルディア武蔵浦和
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅11分 5,100万円72.8万円70.02㎡3LDK9階 / 12階建 南東2013年46戸RC
2025/11/01プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 6,100万円85.9万円71.03㎡3LDK+S3階 / 7階建 西2016年42戸RC
2024/07/08アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 4,980万円63.8万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2025/11/07サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
中浦和駅14分 4,780万円75.5万円63.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/08/30サンクレイドル武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅8分 4,790万円76.2万円62.9㎡3LDK1階 / 6階建 東2012年29戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/11/17ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 6,998万円84.4万円82.9㎡3SLDK8階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/07/14プラウド武蔵浦和プリアージュ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 5,580万円73.9万円75.49㎡3LDK+2階 / 14階建 南東2012年53戸RC
2025/11/24クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,580万円84.3万円66.16㎡3LDK+2階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,490万円77.6万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
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さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 4,780万円77.2万円61.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年42戸RC
2025/10/25レリア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 4,280万円60.2万円71.09㎡3LDK7階 / 12階建 南東2008年58戸RC
2025/03/17ライオンズ浦和グレイシアヒル
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅13分 5,790万円78.5万円73.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2009年68戸RC
2025/11/02シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,190万円68.6万円75.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市南区では20.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市南区
68.6万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名メルディア武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩11分
築年月2013年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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